Logga

En naturnära idyll med fantastiskt strandläge på Kaggeholm Ekerö

6 950 000 kr • Nyrenoverat • 2 plan • 140 Kvm • 5 Rum • Ängshöjden 2

Tänk dig att bo i nära samspel med natur och Mälarens vatten som inbjuder till morgondopp
på sommaren, vinterbad och skridskois på vintern. Stjärnklara nätter och frisk luft. Samtidigt
finns staden inom räckhåll.

Dessa renoverade villor från byggår 1983 har väl kvalitativa genomtänkta materialval och
detaljer för en modern känsla, där villorna får nytt liv.

Visning

Söndag 12/5 15.30 – 16.00

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.

Ansvarig Fastighetsmäklare
Mikael Bjérnhof
Ambassadör Fastighetsmäkleri
073-387 46 00
mikael@ambassadormakleri.se

Beskrivning

Att bo på Kaggeholm i en villa på Ängshöjden är som att få det bästa av två världar. Här bor du i ett mindre samhälle bredvid Mälaren.

Hållbarhet är förstås att inte riva och bygga nytt i onödan. Inte bara för att det tar bort den historia platsen bär på, det är förstås även helt knasigt att inte dra nytta av redan existerande bra saker. Därför river vi inte hus, vi förädlar dem in i nutiden och framtiden.

En fantastisk villa med praktisk, smart och trevlig planlösning. Stora glaspartier är välplacerade för att maximera utsikten mot vatten och natur. En villa med en stor fin terrass och utomhusytor. Nya stora glaspartier i kök och vardagsrum mot generös uteplats och vacker utsikt över ängarna.

Välkommen till Ängshöjden på Ekerö.

Området

Den vackra naturen runt Kaggeholm inbjuder till många olika aktiviteter och upplevelser. Här finns grillplatser, motionsspår, discgolfbana, padel, fotbollsplan och boule. Tillgång till brygga och strand med möjlighet till båtplats.

Kaggeholm ligger på Helgö som ligger i Ekerö kommun. Till Stockholm tar man sig med bil, båt eller buss. Bussen tar dig direkt från Kaggeholm till Brommaplan. Båten går till Stadshuset från Tappström, ett trevligt sätt att starta och avsluta arbetsdagen.

Bilister är förväntansfulla inför den nya Förbifart Stockholm som snart står klar. Men varför lämna Ekerö när det finns så mycket att upptäcka?

Fakta

Ängshöjden 2

  • Friköpta villor/äganderätt
  • Boarea 140 kvm
  • Tomt 976 kvm
  • Antal rum 5
  • Pris 6 950 000 kr
  • Inflyttning höst 2024
  • Arkitekt Jonas Haga
Driftkostnad

Elkostnad (uppvärming & hushållsel): ca 25 500 kr/år*
Ga Vatten & avlopp & väg (samfällighet): ca 19 000 kr/år
Avfall / sophantering: 2 690 kr/år
Fiber / Bredband – Öppen fiber

*Elkostnaden är beräknad på en uppskattad förbrukning på ca 15 000 kWh/år och ett elpris (inkl. avgifter) på 1,70 kr /kWh.

Villor Ängshöjden

Välkommen till Ängshöjden på Ekerö. Att bo på Kaggeholm i en villa på Ängshöjden är som att få det bästa av två världar. Här bor du i ett mindre samhälle bredvid Mälaren.

Fantastiska villor med praktisk, smart och trevlig planlösning. Nya stora glaspartier i kök och vardagsrum mot generös uteplats och vacker utsikt över ängarna.

Bo i nära samspel med naturen och Mälarens vatten som inbjuder till morgondopp på sommaren samt vinterbad och skridskois på vintern. Stjärnklara nätter och frisk luft. Samtidigt finns staden inom räckhåll.

Dessa nyrenoverade villor från 80-talet har välplanerade praktiska ytor.
Friköpta villor/äganderätt

  • Friköpta villor/äganderätt
  • Boarea 140 kvm
  • Antal rum 5 st
  • Pris 6 950 000 kr
  • Inflyttning höst 2024
  • Arkitekt Jonas Haga
Illustration av Villa Ängshöjden
Exteriör vy av Villa Sjöhöjden
Exteriör vy av Villa Ängshöjden

Bilderna är visionsbilder och kan avvika från verkligheten.

Planritningar Ängshöjden
Allrum
Allrum

Bilderna är visionsbilder och kan avvika från verkligheten.

Arkitektens ord

På en kort promenad genom slottsparken via Slottsbacken, kommer man till Ängshöjden. Här är man på områdets högsta punkt med vacker utsikt. Fortsätter man ett stenkast passerar man Sjöängen och landar sen i skogen på Helgös nordvästra udde. Under hela promenaden glittrar Mälaren på ena sidan och gräset på Helgös ängar vajar i vinden på andra. Norrsundet anas knappt men finns där.

På Ängshöjden ligger fyra tidstypiska byggnader från 80-talet, välplanerade och praktiska med suveränt bra nyttjade ytor. Kontakten med uteplatsen och utsikten förbättras med stora glaspartier i de nya öppna sociala ytorna.

/Jonas Haga

Illustration av Villa Ängshöjden

Bostadsväljare

Att bo på Kaggeholm är att få det bästa av två världar.

Mikael Bjérnhof

Mikael Bjérnhof

Ambassadör Fastighetsmäkleri

Intresseanmälan köp av bostad

Ta kontakt med oss redan idag