Logga med slogan
Brygga i området
Torp i området

En naturnära idyll med fantastiskt strandläge på Kaggeholm Ekerö

9 500 000 kr • nyrenoverat • 245 Kvm • 5-6 Rum Sjöhöjden 1-3

Tänk dig att bo i nära samspel med naturen och Mälarens vatten som inbjuder till morgondopp på sommaren, vinterbad och skridskois på vintern. Stjärnklara nätter och frisk luft. Samtidigt finns staden inom räckhåll.

Dessa nyrenoverade villor från byggår 1967 har väl kvalitativa genomtänkta materialval och detaljer för en modern känsla där villorna får nytt liv.

Visning

Söndag 18/2 kl 10.00-11.00

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.

Ansvarig Fastighetsmäklare
Mikael Bjérnhof
Ambassadör Fastighetsmäkleri
073-387 46 00
mikael@ambassadormakleri.se

Beskrivning
Att bo på Kaggeholm i en villa på Sjöhöjden är som att få det bästa av två världar. Här bor du i ett mindre samhälle bredvid Mälaren.

Hållbarhet är förstås att inte riva och bygga nytt i onödan. Inte bara för att det tar bort den historia platsen bär på, det är förstås även helt knasigt att inte dra nytta av redan existerande bra saker. Därför river vi inte hus, vi förädlar dem in i nutiden och framtiden.

En fantastisk kvalitativ villa med öppen rymd och gedigna hållbara materialval, samt bevarande av den befintliga öppna spisen som ger en värmande atmosfär. Stora glaspartier är välplacerade för att maximera utsikten mot Mälaren samt stora fina terrasser och utomhusytor.

Välkommen till Sjöhöjden på Ekerö.

Området
Den vackra naturen runt Kaggeholm inbjuder till många olika aktiviteter och upplevelser. Här finns grillplatser, motionsspår, discgolfbana, padel, fotbollsplan och boule. Tillgång till brygga och strand med möjlighet till båtplats.

Kaggeholm ligger på Helgö som ligger i Ekerö kommun. Till Stockholm tar man sig med bil, båt eller buss. Bussen tar dig direkt från Kaggeholm till Brommaplan. Båten går till Stadshuset från Tappström, ett trevligt sätt att starta och avsluta arbetsdagen.

Bilister är förväntansfulla inför den nya Förbifart Stockholm som snart står klar. Men varför lämna Ekerö när det finns så mycket att upptäcka?

Fakta
Fakta Sjöhöjden 1 – SÅLD

  • Friköpta villor/äganderätt
  • Boarea 173 kvm
  • Biarea 72 kvm
  • Tomt 1 079 kvm
  • Antal rum 5-6st
  • Båtplats ingår
  • Pris 9 500 000 kr
  • Inflyttning sommaren 2024
  • Arkitekt Jonas Haga

Fakta Sjöhöjden 2

  • Friköpta villor/äganderätt
  • Boarea 173 kvm
  • Biarea 72 kvm
  • Tomt 1 098 kvm
  • Antal rum 5-6st
  • Båtplats ingår
  • Pris 9 500 000 kr
  • Inflyttning sommaren 2024
  • Arkitekt Jonas Haga

Fakta Sjöhöjden 3 

  • Friköpta villor/äganderätt
  • Boarea 159 kvm
  • Biarea 69 kvm
  • Tomt 1 044 kvm
  • Antal rum 5-6st
  • Båtplats ingår
  • Pris 9 500 000 kr
  • Inflyttning sommaren 2024
  • Arkitekt Jonas Haga
Driftkostnad
Elkostnad (uppvärming & hushållsel): ca 34 000 kr/år*
Ga Vatten & avlopp & väg (samfällighet): ca 19 000 kr/år
Avfall / sophantering: 2 690 kr/år
Fiber / Bredband – Öppen fiber

*Elkostnaden är beräknad på en uppskattad förbrukning på ca 20 000 kWh/år och ett elpris (inkl. avgift) på 1,70 kr /kWh.

Välkommen till Sjöhöjden

Kaggeholm är inte plats som alla andra, det är lika bra att säga det direkt. Här har verkligen vatten runnit under bron som skiljer Helgö från Ekerö. Kaggeholm är en bit svensk historia och nu har du möjligheten att likt en nybyggare vara med och skapa framtid här.

Kaggeholm ramas in av slottet, Mälaren, skogen och naturen. Här är man på landet, även fast Stockholms innerstad bara ligger 45 minuter bort. Det är inte öde, det är inte livat, bara lite skönt mitt emellan för den som söker en plats att leva på som innehåller lite av varje. Vill du ta ett morgondopp, bara att hoppa i. Vill du promenera på stigar längs vattnet, bara att vandra på. Vill du trots allt kunna ta dig in till stan, det är enkelt med bil, buss eller båt.

Det nya Kaggeholm börjar här, det kommer att sakta och varsamt utvecklas till ett nytt litet samhälle.

Du kommer vara bland de första på platsen, men det finns redan spår som leder in i framtiden; grillplatser, padelbanor, motionsspår, discgolfbana, fotbollsplan och boule. Du har tillgång till brygga och strand och ja, det finns möjlighet till båtplats.

Det nya Kaggeholm börjar med några nyrenoverade villor med perfekt läge, nära såväl strand som slott. Villornas byggår är från 1967, men det är också det enda som kommer vara från tiden då Beatles var unga och TV var svartvitt. I stället blir det öppna sociala ytor, öppen spis att samlas kring, stora terrasser och generösa glaspartier som skapar den när känslan av att leva nära naturen.

Väljer du ett liv på Kaggeholm, så blir inte du som alla andra.

Aktivitetskarta

Prospektet innehåller renderingar och inspirationsbilder framtaget för att illustrera och beskriva den planerade renoveringen och för att ge en så rättvis och inspirerande bild av det slutgiltiga resultatet som möjligt. Sisyfos Kaggeholm reserverar sig samtidigt för att avvikelser kan förekomma under projektets gång exempelvis avseende förändringar i våra leverantörers utbud eller av byggnadstekniska skäl.

Villor Sjöhöjden

Välkommen till Sjöhöjden på Ekerö. Att bo på Kaggeholm i en villa på Sjöhöjden är som att få det bästa av två världar. Här bor du i ett mindre samhälle bredvid Mälaren.

En fantastisk kvalitativ villa med öppen rymd och gedigna hållbara materialval, samt bevarande av den befintliga öppna spisen som ger en värmande atmosfär. Stora glaspartier är välplacerade för att maximera utsikten mot Mälaren samt stora fina terrasser och utomhusytor.

Bo i nära samspel med naturen och Mälarens vatten som inbjuder till morgondopp på sommaren samt vinterbad och skridskois på vintern. Stjärnklara nätter och frisk luft. Samtidigt finns staden inom räckhåll.

Dessa nyrenoverade villor från byggår 1967 har väl kvalitativa genomtänkta materialval och detaljer för en modern känsla där villorna får nytt liv.

  • Friköpta villor/äganderätt
  • Boarea 173/159 kvm
  • Biarea 72/69 kvm
  • Antal rum 5-6 st
  • Pris 9 500 000 kr
  • Båtplats ingår
  • Inflyttning Sommaren 2024
  • Arkitekt Jonas Haga
Illustration av Villa sjöbacken

Planritningar - Sjöhöjden 2

Entréplan

Nedre plan

Visualiseringar Sjöhöjden 2

Exteriör vy av Villa Sjöhöjden

Sjöhöjden 2. Bilderna är visionsbilder och kan avvika från verkligheten.

Exteriör vy av Villa Sjöhöjden

Sjöhöjden 2. Bilderna är visionsbilder och kan avvika från verkligheten.

Kök

Sjöhöjden 2. Bilderna är visionsbilder och kan avvika från verkligheten.

Vardagsrum

Sjöhöjden 2. Bilderna är visionsbilder och kan avvika från verkligheten.

Sovrum

Sjöhöjden 2. Bilderna är visionsbilder och kan avvika från verkligheten.

Badrum

Sjöhöjden 2. Bilderna är visionsbilder och kan avvika från verkligheten.

Planritningar - Sjöhöjden 3

Entréplan

Nedre plan

Visualiseringar Sjöhöjden 3

Badrum

Sjöhöjden 3. Bilderna är visionsbilder och kan avvika från verkligheten.

Badrum

Sjöhöjden 3. Bilderna är visionsbilder och kan avvika från verkligheten.

Arkitektens ord

På en kort promenad genom slottsparken via Slottsbacken, kommer man till Sjöhöjden. Här är man på områdets högsta punkt och ”herre på täppan”. Vacker utsikt. Fortsätter man ett stenkast passerar man Sjöängen och landar sen i skogen på Helgös nordvästra udde. Under hela promenaden glittrar Mälaren på ena sidan och gräset på Helgös ängar vajar i vinden på andra. Norrsundet anas knappt men finns där.

På Sjöhöjden ligger tre tidstypiska byggnader från 60-talet, enkla i sin yttre form med genomtänkt funktion och fina material. De kommer nu att uppgraderas till dagens datum i samma anda som de en gång byggdes. Förbättrade rumsligheter, utblickar och funktioner för att nå de kvalitéer som platsen och du förtjänar.

/Jonas Haga

Illustration av Villa sjöbacken

Bostadsväljare

Att bo på Kaggeholm är att få det bästa av två världar.

Närheten till stad och natur

Tänk dig att bo i nära samspel med naturen. Mälarens vatten som inbjuder till morgondopp på sommaren samtt vinterbad och skridskois på vintern. Ekorrar och småfåglar som väcker barnens nyfikenhet och respekt för det levande. En slottspark att strosa i och en restaurang som blir ditt förlängda vardagsrum. Stjärnklara nätter och frisk luft. Tystnad.

Och samtidigt finns staden inom räckhåll. En kort bussresa eller pendelbåt tar dig vidare in till Stockholms stadskärna och storstadens puls, till arbete, kultur och nöjen. Det gör att det blir både enkelt och roligt att besöka stan. Och lika roligt att sedan komma hem.

Trämodell av Kaggeholm
Mikael Bjérnhof

Mikael Bjérnhof

Ambassadör Fastighetsmäkleri

Intresseanmälan köp av bostad

Ta kontakt med oss redan idag